Факторы, влияющие на техническое состояние строительного объекта

Техническое состояние строительного объекта, а также значение характеристик работоспособности на отдельные моменты, во многом, определяются конструктивными особенностями сооружения. Влияние последних проявляется в том, как они реагируют на воздействующие при эксплуатации различные факторы. Например, от качества исполнения строительно-монтажных работ зависит не только рассеивание начальных значений характеристик работоспособности конструкций, но и интенсивность изменений их значений за период службы сооружения.

Ухудшение технического состояния строительного объекта — это неизбежный процесс. При эксплуатации зданий количественные значения характеристик их работоспособности, в частности, показатели надежности, снижаются.

Эти процессы, в первую очередь, происходят вследствие изменения физических свойств материалов, из которых изготовлены конструктивные элементы, характера сопряжений между ними, размеров и форм. Ухудшение технического состояния строительного объекта, как правило, является закономерным, однако иногда оно может нести и случайный характер. В таком случае конструктивные элементы и сопряжения утрачивают работоспособность, как правило, в течение долгого временного периода, с малой интенсивностью.

Ухудшение технического состояния здания может происходить и внезапно. Возникновение таких процессов во времени носит случайный характер. Снижение работоспособности конструкций протекает независимо. Эти процессы определенным образом взаимно влияют друг на друга. В связи с этим, математическое описание отмеченного ухудшения технического состояния объекта значительно затрудняется.

Задача выбора модели, рассматривающей процесс изменения работоспособности здания, не является однозначной. Каждая из них может быть адекватной реальному положению вещей. Для одного и того же строительного объекта можно использовать большое число моделей.

Различают две группы факторов, вызывающих изменение работоспособности здания в целом и его отдельных элементов. С точки зрения механизма воздействия причины могут носить внутренний и внешний характер.

Первая группа включает: физико-химические процессы, протекающие в материалах, нагрузки, конструктивные факторы, дефекты производства.

Ко второй категории относят причины внешнего характера. Это климатические факторы, факторы окружающей среды, качество эксплуатации, а также воздействия, предусмотренные системой технического обслуживания и ремонта.

Обеспечить требуемую работоспособность всех элементов здания за установленную длительность их эксплуатации при минимальных затратах труда и финансовых средств позволяют рациональные конструктивные решения. Они значительно снижают или полностью исключают воздействие факторов, являющихся причиной изменения технического состояния объекта, как внешнего, так и внутреннего характера.