Строительная экспертиза

Строительной экспертизе сложно дать четкое определение. Обычно этот термин подразумевает исследование строительных конструкций, зданий и сооружений для получения исчерпывающей информации об их текущем техническом состоянии, в том числе для выяснения их реальной несущей способности.

Объектом строительной экспертизы может служить: строение, системы вентиляции и кондиционирования, инженерные коммуникации, находящиеся в процессе возведения (монтажа), эксплуатации, демонтажа или разрушения, функционально связанная с ними территория, проектная документация, недвижимость, строительные машины, механизмы, приспособления, оборудование и многое другое. Предметом исследований являются вопросы (технические, экономические, организационные), решение которых обеспечивает установление фактических обстоятельств по делу.

Строительная экспертиза — это ответственная процедура, полная различных нюансов. Осуществлять ее должны профессионалы — судебные эксперты, не только обладающие профильным образованием, но и прошедшие специальную судебно-экспертную подготовку. Проведение строительной экспертизы особенно важно для определения достоверного качества выполненных работ, а также для устранения разногласий между заказчиком и подрядчиком.

Очень важно осуществить данную процедуру вовремя! Основной целью строительной экспертизы является предотвращение причин разрушения или аварий, а не борьба с последствиями. В результате технического обследования зданий и конструкций составляется заключение рекомендательного характера по поводу дальнейшей их эксплуатации или необходимости проведения реконструкции.

Строительная экспертиза позволяет установить соответствие или несоответствие фактического объема и качества выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ условиям договора, а также принятым нормам и стандартам. В случае обнаружения ошибок и неточностей специалисты определяют причины их возникновения и пути их устранения.

Поводом к проведению строительной экспертизы может стать любое юридическое основание, главным из которых выступает договор с Заказчиком (во внесудебном порядке). Нередки случаи, когда процедура осуществляется в результате постановления суда (арбитражного суда) в рамках гражданского или арбитражного процесса, а также следователя или дознавателя в рамках возбужденного уголовного дела.